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ZWEI ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHEN AN TOP-LAGE
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Mitten im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen Chur West befinden sich zwei exklusive Gewerbeflächen. Diese beiden vielseitig nutzbaren, grosszügig geschnittenen Flächen im ARPA PARK eignen sich für unterschiedlichste Anbieter, so etwa
- Gastronomie
- Show Room (Sanitär, Böden/Platten, Möbel, Sport u.ä.)
- Einzelhandel
- Büro / Gross-Praxis
- Schulungen / Seminare
- u.ä.
Die 3.5 Meter hohen Räume sind frei unterteilbar und nach Ihren Wünschen ausbaubar. Die beiden Räume sind angrenzend und haben zusammen eine BGF von 348.6 m².
Die Flächen stehen im Edelrohbau zur Verfügung und werden der Käuferschaft im Baurecht abgegeben.
Der Kaufpreis für die Gewerbefläche A (BGF 182 m²) beträgt CHF 660'000, der Baurechtszins beträgt CHF 4'105.00 pro Jahr.
Der Kaufpreis für die Gewerbefläche B (BGF 202 m²) beträgt CHF 675'000, der Baurechtszins beträgt CHF 4'378.00 pro Jahr.
Im ARPA PARK entstehen gleichzeitig 48 hochwertige Eigentumswohnungen im Baurecht. Das neuentwickelte Quartier ist – dank unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A13 – sehr gut erschlossen. Die Bushaltestation ist direkt beim Areal und die S-Bahn Chur West ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Entwicklungsareal Kleinbruggen wird bis 2028 rund 450 Wohnungen umfassen und weiter mit Infrastruktur ausgebaut.
Nutzen Sie jetzt die einmalige Chance für Ihre Präsenz im aufstrebenden Kleinbruggen Chur West.
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